1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.8万円/㎡
前年比+4.2%
大田区
64.8万円/㎡
前年比+37.5%
パール馬込
東京都大田区北馬込一丁目
東急大井町線 / 荏原町駅 徒歩10分
1974年築 / 11階建 / 135戸 / SRC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
1,841万円
62.2万円/㎡
1,062
1,581
2,101
2,620
AI査定結果
推定相場価格
1,841万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,581万円〜2,101万円
53.4万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月24日
パール馬込
1,650万円（55.7万円/㎡）/ 1階 / 29.61㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 1,650万円 | 55.7万円 | 1階 | 29.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/07/08 | 2,680万円 | 67.8万円 | 7階 | 39.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/28 | 1,690万円 | 57.1万円 | 1階 | 29.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/14 | 2,890万円 | 73.1万円 | 7階 | 39.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 3,090万円 | 78.2万円 | 7階 | 39.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/12 | 1,880万円 | 63.5万円 | 1階 | 29.61㎡ | 1DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | パール馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅10分 | 1,650万円 | 55.7万円 | 29.61㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 135戸 | SRC |
| 2024/07/17 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 1,980万円 | 57.0万円 | 34.72㎡ | 2K | 9階 / 12階建 | 北 | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2025/01/14 | パールマンション馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅8分 | 1,630万円 | 55.0万円 | 29.61㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 132戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ニューハイム池上 大田区久が原五丁目 | 池上駅10分 | 2,180万円 | 61.9万円 | 35.24㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 1,280万円 | 51.5万円 | 24.84㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 1,280万円 | 51.5万円 | 24.84㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2024/12/20 | マンションニュー池上 大田区池上三丁目 | 池上駅7分 | 1,790万円 | 55.2万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 102戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 多摩川フラワーマンション 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅7分 | 1,240万円 | 45.8万円 | 27.06㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ヴィップ大森パークサイド 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 2,180万円 | 69.5万円 | 31.37㎡ | 1DK+ウォークインクローゼット | 7階 / 11階建 | 北西 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ニューライフ大森 大田区大森北二丁目 | 大森駅6分 | 1,690万円 | 61.5万円 | 27.47㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 158戸 | SRC |
| 2025/06/22 | カーサ蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅2分 | 1,600万円 | 67.8万円 | 23.61㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/07 | インペリアル蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅3分 | 2,350万円 | 64.7万円 | 36.33㎡ | 2K | 5階 / 9階建 | 西 | 1977年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/12 | ドミール蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 1,550万円 | 55.2万円 | 28.07㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 東 | 1978年 | 112戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 三洋キャッスルハイツ 大田区羽田四丁目 | 穴守稲荷駅2分 | 1,798万円 | 59.1万円 | 30.41㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 134戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、大田区では37.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は大田区の平均と比較して14%割安です。