1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比-2.8%
大田区
66.1万円/㎡
前年比+38.9%
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パール馬込
東京都大田区北馬込一丁目
東急大井町線 / 荏原町駅 徒歩10分
1974年築 / 11階建 / 135戸 / SRC造
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1階 / 29.4㎡の場合
相場
1,984万円
67.5万円/㎡
1,029
1,665
2,302
2,939
AI査定結果
推定相場価格
1,984万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,665万円〜2,302万円
56.6万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月14日
パール馬込
1,880万円（63.9万円/㎡）/ 1階 / 29.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 1,880万円 | 63.9万円 | 1階 | 29.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/09/22 | 1,590万円 | 53.7万円 | 1階 | 29.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/08/24 | 1,650万円 | 55.7万円 | 1階 | 29.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/07/08 | 2,680万円 | 67.8万円 | 7階 | 39.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/28 | 1,690万円 | 57.1万円 | 1階 | 29.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/14 | 2,890万円 | 73.1万円 | 7階 | 39.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 3,090万円 | 78.2万円 | 7階 | 39.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/12 | 1,880万円 | 63.5万円 | 1階 | 29.61㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | パール馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅10分 | 1,880万円 | 63.9万円 | 29.4㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 135戸 | SRC |
| 2025/03/02 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 2,580万円 | 74.3万円 | 34.72㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2026/01/14 | パールマンション馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅10分 | 2,250万円 | 64.1万円 | 35.09㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 132戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ニューハイム池上 大田区久が原五丁目 | 池上駅10分 | 2,180万円 | 61.9万円 | 35.24㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 1,500万円 | 49.6万円 | 30.27㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 千鳥町アーバンライフ 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 1,300万円 | 52.3万円 | 24.84㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2024/12/20 | マンションニュー池上 大田区池上三丁目 | 池上駅7分 | 1,790万円 | 55.2万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 102戸 | SRC |
| 2025/12/20 | 多摩川フラワーマンション 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅7分 | 1,780万円 | 51.1万円 | 34.81㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ヴィップ大森パークサイド 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 2,380万円 | 75.9万円 | 31.37㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ニューライフ大森 大田区大森北二丁目 | 大森駅6分 | 1,980万円 | 72.1万円 | 27.47㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 158戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%下落、大田区では38.9%上昇しています。
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